הודעה

פינוי בינוי

שלבי ביצוע בעסקת פינוי בינוי – על קצה המזלג

במאמר זה אציג סקירה משפטית קצרה אודות שלבי הביצוע בעסקת פינוי בינוי. קיימת חשיבות רבה בהבנת השלבים השונים בעסקה, וזאת נוכח הקשיים והסכנות הקיימות בעסקאות מן הסוג הנ"ל.

המשך קריאה: שלבי ביצוע בעסקת פינוי בינוי – על קצה המזלג

פינוי בינוי – כלי לתמהיל אוכלוסיה והפתרון לשכונות מצוקה

בהלכה היהודית מוזכר לא פעם המונח "תיקון עולם" כפעולה אשר נועדה לשרת מטרה גדולה יותר מהאדם היוזם אותה. מעבר לשאלת שיפור חזות העיר ושינוי איכות חייהם הדיירים, הרי שפרויקטים מסוג פינוי בינוי – יכול בהחלט לשנות מציאות של עשרות ומאות אלפי משפחות בישראל. 

המשך קריאה: פינוי בינוי – כלי לתמהיל אוכלוסיה והפתרון לשכונות מצוקה

פינוי בינוי והדייר הסרבן – החטא ועונשו

רבי שמעון אלעזר דרש פעם כי: "לעולם יהא אדם רך כקנה, ואל יהא קשה כארז". כפי שציינתי במאמריי הקודמים, הדרך להתחדשות עירונית רצופה מכשולים ומהמורות רבות. אולם המכשול העיקרי ביותר, מגיע דווקא מכיוונים בלתי צפויים, בדמות הדיירים אשר עימם פרויקט פינוי בינוי אמור להטיב יותר מכולם. 

המשך קריאה: פינוי בינוי והדייר הסרבן – החטא ועונשו

פינוי בינוי – הפתרון האולטימטיבי להתחדשות עירונית

פינוי בינוי הוא חלק ממדיניות ההתחדשות עירונית בערים. תוכנית זו נוצרה כפתרון לבעיות הנגררות בעקבות תהליך של צפיפות אוכלוסיה בערים בעלות בנייה רוויה בשיעור גבוה. במילים אחרות, מדובר למעשה בעסקת  קומבינציה, אשר במסגרתה, מפונות שכונות מגורים קיימות ישנות, לטובת בניה מחדש של שכונה חדשה באותו מתחם, תוך שהדיירים הקיימים, במסגרת עסקת פינוי בינוי, יקבלו במקום דירתם הישנה, דירה חדשה, בשכונה מודרנית, עם תשתית סביבתית מפותחת וחדשה. 

המשך קריאה: פינוי בינוי – הפתרון האולטימטיבי להתחדשות עירונית