הודעה

פרויקט תמ"א 38 – רחוב החרצית 11 רובע ח' בעיר אשדוד

פרויקט התחדשות עירונית מכוח תמ"א 38 במסגרתו משדינו מעניק ליווי וייצוג משפטי לקבוצה בת 16 בתי אב. 

הפרויקט ממוקם ברחוב החרצית 11 בעיר אשדוד. מדובר בפרויקט המאופיין בשילוב הטרוגני של אוכלוסיות ותיקות וחדשות כאחד. הפרויקט ממוקם ברחוב ראשי ברובע ועתיד לשכון בסמיכות למרכז הרפואי החדש (אסותא) אשר עתיד להיפתח בעזרה' בשנת 2017. 

רקע על הפרויקט: 

רחוב החרצית נבנה ע"י סולל בונה בין השנים 1978-1980 מדובר בבית משותף הבנוי בשיטה קונבנציונאלית, גודל הדירות הינו משתנה ואינו אחיד (חלקו הדרומי של המבנה) מאופיין בדירות בנות 3 חדרים בגודל של כ-72 מ"ר. בעוד שחלקו הצפוני של המבנה מאופיין בדירות בנות 4 חדרים בגודל של כ-87 מ"ר. 

הפרויקט כולל מבנה אחד בעל 16 יחידות קיימות עליהן צפויות להתווסף כ-12 יחידות נוספות במסגרת התוספות המוקנות מכוח התמ"א 38. הפרויקט כולל גם בניית חניות נוספות ושדרוג תשתיות סביבתיות כגון: הרחבת שטחי ציבור ושדרוג הגן הצמוד למבנים. 

הפרויקט כאמור נמצא בשלבי תכנון ראשוניים, טרם נחתם הסכם התקשרות עם חברה יזמית אולם הושגה הסכמה בשיעור של כ-100% לצורך ניהול הפרויקט.