הודעה

מיכקשוילי 30 32 אשדוד

פרויקט תמ"א 38 – רחוב מיכקשוילי 30 ו 32 בעיר אשדוד

מדובר כאמור בפרויקט הראשון שיזם משרדינו ואשר עוסק בתחום ההתחדשות העירונית. במסגרת פרויקט זה, משרדינו גיבש צוות המורכב מ-4 ועדים המהווים נציגות של כ-4 בניינים צמודים הממוקמים בשכונת מיכקשוילי בעיר אשדוד.

מדובר באחת השכונות הותיקות בעיר ואשר ממוקמת כמרחק פסיעה מרובע ז' החרדי בעיר אשדוד המהווה את אחד ממרכזי המסחר הגדולים בעיר. השכונה ממוקמת בלב העיר ובסמיכות של כמה מאות מטרים מאזור הסיטי הגדול והמרכזי בעיר אשדוד.

רקע על הפרויקט:

שכונת מיכקשוילי ע"י חברת מבט בין השנים 1965-1970 מדובר בבניינים בעלי כניסות משותפות הבנויים בשיטה טרומית. גודל הדירות ותכנונם הינו אחיד, מדובר בדירות בנות 4 חדרים (בממוצע 67 מ"ר) ליחידת דיור.

נוכח שיטת הבנייה, הבניינים סובלים מכשלים רבים בכל הנוגע לאיטום, בידוד, ותחזום תשתיות ביוב ומים . במסגרת קיום פרויקט תמ"א 38 הבניינים עתידים לעבור מתיחת פנים ושדרוג משמעותי. שכן לפי תוכנית 413 לתמ"א תוחלף תשתית הביוב והמבנים יעבור חיזוק וחיפוי אשר יעניקו פתרון לכלל הליקויים המאפיינים אותם כיום.

הפרויקט כולל כ-4 מבנים ובסה"כ 64 יחידות קיימות עליהן צפויות להתווסף כ-48 יחידות נוספות במסגרת התוספות המוקנות מכוח התמ"א 38. הפרויקט כולל גם בניית חניות נוספות ושדרוג תשתיות סביבתיות כגון: הרחבת שטחי ציבור ושדרוג הגן הצמוד למבנים.

הפרויקט כאמור נמצא בשלבי קבלת היתר בנייה בוועדה המקומית בעיריית אשדוד.

קבלן מבצע: י.י טרקלין בע"מ מבית י. שפץ וקנין בע"מ.

 

אדריכל: בני מגדמן