הודעה

פרויקט תמ"א 38 – רחוב שלום שבזי / נאות ספיר בעיר אשדוד

מדובר כאמור בפרויקט הראשון שיזם משרדינו ואשר עוסק בתחום ההתחדשות העירונית. במסגרת פרויקט זה, משרדינו גיבש צוות המורכב מ-7 ועדים המהווים נציגות של כ-7 בניינים צמודים הממוקמים בשכונת נאות ספיר ברובע ה בעיר אשדוד. 

מדובר באחת השכונות הותיקות בעיר ואשר ממוקמת כמרחק פסיעה מקניון לב אשדוד המהווה את אחד הקניונים הגדולים בעיר. השכונה ממוקמת בלב העיר ובסמיכות של כמה מאות מטרים מאזור הסיטי הגדול והמרכזי בעיר אשדוד. 

רקע על הפרויקט: 

שכונת נאות ספיר נבנתה ע"י חברת מבט בין השנים 1974-1975. מדובר בבניינים בעלי כניסות משותפות הבנויים בשיטה טרומית. גודל הדירות ותכנונם הינו אחיד, מדובר בדירות בנות 4 חדרים (בממוצע 88 מ"ר) ליחידת דיור. 

נוכח שיטת הבנייה, הבניינים סובלים מכשלים רבים בכל הנוגע לאיטום, בידוד, ותחזוק תשתיות ביוב ומים . במסגרת קיום פרויקט תמ"א 38 הבניינים עתידים לעבור מתיחת פנים ושדרוג משמעותי. שכן לפי תקן 413 לתוכנית התמ"א תוחלף תשתית הביוב והמבנים יעבור חיזוק וחיפוי אשר יעניקו פתרון לכלל הליקויים המאפיינים אותם כיום. 

הפרויקט כולל כ-7 מבנים ובסה"כ 56 יחידות קיימות עליהן צפויות להתווסף כ-41 יחידות נוספות במסגרת התוספות המוקנות מכוח התמ"א 38. הפרויקט כולל גם בניית חניות נוספות ושדרוג תשתיות סביבתיות כגון: הרחבת שטחי ציבור ושדרוג הגן הצמוד למבנים. 

הפרויקט כאמור נמצא בשלבי קבלת היתר בנייה בוועדה המקומית בעיריית אשדוד. 

קבלן מבצע: י. שפץ וקנין  

אדריכל: שלומי וקנין 

קונסטרוקטור: רפי אחוון